ieust.ru

Торговый комплекс «Смайл» в Санкт-Петербурге продадут по частям, сообщает «Деловой Петербург».

Вице-президент компании Дмитрий Сороколетов рассказал, что комплекс заполнен на 100%, а помещения будут продаваться вместе с гарантированным арендным договором на 5 лет. По его словам, это гарантирует доходность на уровне 9–12% после вычета всех операционных доходов.

Becar купила ТК «Смайл» шесть лет назад за 510 млн руб. Сейчас эксперты оценивают стоимость всех 52 лотов в более чем 1 млрд руб.

Компания Becar Asset Management — владелец комплекса, расположенного в Невском районе города, — решила продать торговый комплекс разделив его на 52 части стартовой стоимостью от 2 млн до 85 млн руб.

ТК «Смайл» занимает площадь в 10,9 тыс. кв. м. Его в 2009 году построила инвестиционная компания «Донк». Комплекс имеет собственную парковку на 150 машино-мест, его посещаемость составляет 5–6 тыс. человек в день.